2 Place Ange Denis, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Ange Denis, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 16.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place Ange Denis, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
1 niveau - 705 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1596 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0530 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0105 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1259 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1252 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Ange Denis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Ange Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Ange Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Ange Denis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Ange Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Ange Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Ange Denis dans son marché local
Prix du 2 Place Ange Denis par rapport à la voie
Sur Place Ange Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Place Ange Denis se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Ange Denis par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Ange Denis se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -22.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
