13 Place du Tertre, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Tertre, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Place du Tertre, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Tertre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Tertre dans son marché local
Prix du 13 Place du Tertre par rapport à la voie
Sur Place du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 13 Place du Tertre se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Tertre par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Tertre se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -6.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
