45 Plaisance, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Plaisance, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°43 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Plaisance, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 3440ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Tressé à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 45 Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Plaisance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Plaisance dans son marché local
Prix du 45 Plaisance par rapport à la voie
Sur Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 45 Plaisance se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Plaisance par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Plaisance se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -10.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
