12 Roche Plate, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Roche Plate, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°14 et de Infinity % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Roche Plate, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1361 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 551 mètres
Ventes au 12 Roche Plate
Les 2 ventes au 12 Roche Plate donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Roche Plate
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Roche Plate. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Roche Plate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Roche Plate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Roche Plate dans son marché local
Prix du 12 Roche Plate par rapport à la voie
Sur Roche Plate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 12 Roche Plate se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Roche Plate par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Roche Plate se situe 35.31 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 35.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
