6 Roche Plate, 35720 Mesnil-Roc'h

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 575 € à 3 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Roche Plate, 35720 Mesnil-Roc'h, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 et de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 6 Roche Plate, 35720 Mesnil-Roc'h

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1633 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 492 mètres

Ventes au 6 Roche Plate

Les 0 ventes au 6 Roche Plate constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Roche Plate dans son marché local

Prix du 6 Roche Plate par rapport à la voie

Sur Roche Plate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 6 Roche Plate se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Roche Plate par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine

À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Roche Plate se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 17.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Les Ajoncs d’Or, 35720 Mesnil-Roc'h(2,692 €)

Rue de l'Egalité, 35720 Mesnil-Roc'h(2,609 €)

Rue des Cordiers, 35720 Mesnil-Roc'h(3,153 €)

Rue des Torons, 35720 Mesnil-Roc'h(3,116 €)

Biens en vente à proximité du 6 Roche Plate

Les biens actuellement en vente autour du 6 Roche Plate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.