22 Rue Anatole le Braz, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Anatole le Braz, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Rue Anatole le Braz, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 147ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mario RAMOS à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Anatole le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Anatole le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Anatole le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Anatole le Braz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Anatole le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Anatole le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Anatole le Braz dans son marché local
Prix du 22 Rue Anatole le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 22 Rue Anatole le Braz se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Anatole le Braz par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Anatole le Braz se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
