22 Rue des Déportés, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des Déportés, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 22 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 22 Rue des Déportés se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Déportés par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Déportés se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -32.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 22 Rue des Déportés à Mesnil-Roc'h, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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