1 Rue des Roches Bleues, 35720 Mesnil-Roc'h

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 428 €

de 2 351 € à 2 505 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue des Roches Bleues, 35720 Mesnil-Roc'h, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°14 et de 6.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue des Roches Bleues, 35720 Mesnil-Roc'h

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 147AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Anne à 115 mètres

Ventes au 1 Rue des Roches Bleues

Les 2 ventes au 1 Rue des Roches Bleues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 avril 2023

225 000 €(2 083 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

1 Rue des Roches Bleues, 35720 Mesnil-Roc'h

22 mai 2021

210 000 €(1 944 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

1 Rue des Roches Bleues, 35720 Mesnil-Roc'h

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Roches Bleues dans son marché local

Prix du 1 Rue des Roches Bleues par rapport à la voie

Sur Rue des Roches Bleues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 1 Rue des Roches Bleues se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Roches Bleues par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine

À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roches Bleues se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -7.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Charcot, 35720 Mesnil-Roc'h(2,387 €)

Rue des Vieux Gréements, 35720 Mesnil-Roc'h(2,246 €)

Impasse de la Bisquine, 35720 Mesnil-Roc'h(2,442 €)

Rue du Bignon, 35720 Mesnil-Roc'h(2,556 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Roches Bleues

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Roches Bleues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.