1 Rue des Roches Bleues, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Roches Bleues, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°14 et du 4.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Rue des Roches Bleues, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 147AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 115 mètres
Ventes au 1 Rue des Roches Bleues
Les 2 ventes au 1 Rue des Roches Bleues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Roches Bleues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Roches Bleues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roches Bleues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roches Bleues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Roches Bleues dans son marché local
Prix du 1 Rue des Roches Bleues par rapport à la voie
Sur Rue des Roches Bleues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 1 Rue des Roches Bleues se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Roches Bleues par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roches Bleues se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 6.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
