13 Rue General Leclerc, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue General Leclerc, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0499 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0494 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0777 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue General Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 13 Rue General Leclerc se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue General Leclerc par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue General Leclerc se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 8.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
