2 Rue General Leclerc, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue General Leclerc, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue General Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 2 Rue General Leclerc se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue General Leclerc par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue General Leclerc se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 4.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
