21 Rue General Leclerc, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue General Leclerc, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue General Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 21 Rue General Leclerc se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue General Leclerc par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue General Leclerc se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -8.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 21 Rue General Leclerc à Mesnil-Roc'h, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge.
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