23 Rue General Leclerc, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°14 ter et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue General Leclerc, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 456 mètres
Ventes au 23 Rue General Leclerc
Une vente a été recensée au 23 Rue General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue General Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 23 Rue General Leclerc se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue General Leclerc par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue General Leclerc se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 19.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
