34 Rue General Leclerc, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 34 Rue General Leclerc, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 609 mètres
Ventes au 34 Rue General Leclerc
Une vente a été recensée au 34 Rue General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 34 Rue General Leclerc se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue General Leclerc par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue General Leclerc se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 15.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
