6 Rue General Leclerc, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°4.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue General Leclerc, 35720 Mesnil-Roc'h
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue General Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 6 Rue General Leclerc se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue General Leclerc par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue General Leclerc se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -20.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 6 Rue General Leclerc à Mesnil-Roc'h, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge.
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