5 Rue Jean Charcot, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 10.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Rue Jean Charcot, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 147ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mario RAMOS à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Charcot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 5 Rue Jean Charcot se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Charcot par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Charcot se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -25.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
