2 Rue Jean Guehenno, 35720 Mesnil-Roc'h

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 334 € à 2 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Guehenno, 35720 Mesnil-Roc'h, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Jean Guehenno, 35720 Mesnil-Roc'h

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 147AB, - Parcelle n°0158 - Feuille 147AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Mario RAMOS à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Guehenno

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Guehenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Guehenno dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Guehenno par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guehenno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Rue Jean Guehenno se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Guehenno par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine

À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Guehenno se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -35.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole le Braz, 35720 Mesnil-Roc'h(1,622 €)

Rue Jacques Cartier, 35720 Mesnil-Roc'h(2,529 €)

Residence de la Charmille, 35720 Mesnil-Roc'h(1,979 €)

Place du Calvaire, 35720 Mesnil-Roc'h(1,563 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Guehenno

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Guehenno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.