21 Rue Jean Guehenno, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Guehenno, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°19 et du 0.24 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 21 Rue Jean Guehenno, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 147ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mario RAMOS à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Guehenno
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Guehenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Guehenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Guehenno, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Guehenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Guehenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Guehenno dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Guehenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guehenno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 21 Rue Jean Guehenno se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Guehenno par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Guehenno se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 14.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
