13 Rue Lamennais, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue Lamennais, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0433 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 267 mètres
Ventes au 13 Rue Lamennais
Une vente a été recensée au 13 Rue Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lamennais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 13 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 13 Rue Lamennais se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lamennais par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lamennais se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -11.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
