28 Rue Lamennais, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 28 Rue Lamennais, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2294 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 28 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 28 Rue Lamennais se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lamennais par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lamennais se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -21.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
