26 Rue René Laennec, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Rue René Laennec, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 147AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue René Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue René Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue René Laennec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 26 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 26 Rue René Laennec se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue René Laennec par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue René Laennec se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -5.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
