2 a Rue René Laennec, 35720 Mesnil-Roc'h

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 354 € à 1 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue René Laennec, 35720 Mesnil-Roc'h, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°2 b et de 9.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 a Rue René Laennec, 35720 Mesnil-Roc'h

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 147AB, - Parcelle n°0298 - Feuille 147AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Mario RAMOS à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue René Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue René Laennec dans son marché local

Prix du 2 a Rue René Laennec par rapport à la voie

Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 2 a Rue René Laennec se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue René Laennec par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine

À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue René Laennec se situe 29 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -36.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Angèle Vannier, 35720 Mesnil-Roc'h(1,711 €)

Impasse du Belem, 35720 Mesnil-Roc'h(2,173 €)

Rue Paul Féval, 35720 Mesnil-Roc'h(1,935 €)

Allée du Rocher Alliot, 35720 Mesnil-Roc'h(1,800 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue René Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue René Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.