10 Rue des Cours d'Eau, 35140 Mézières-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Cours d'Eau, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 10 Rue des Cours d'Eau, 35140 Mézières-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mézières-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 108 mètres
Ventes au 10 Rue des Cours d'Eau
Les 2 ventes au 10 Rue des Cours d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Cours d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Cours d'Eau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cours d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cours d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cours d'Eau dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cours d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue des Cours d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 10 Rue des Cours d'Eau se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cours d'Eau par rapport à Mézières-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Mézières-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Cours d'Eau se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Mézières-sur-Couesnon et 15.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézières-sur-Couesnon a augmenté de 46.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
