12 Rue des Cours d'Eau, 35140 Mézières-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cours d'Eau, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des Cours d'Eau, 35140 Mézières-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mézières-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cours d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cours d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cours d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cours d'Eau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cours d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cours d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cours d'Eau dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cours d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue des Cours d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 12 Rue des Cours d'Eau se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cours d'Eau par rapport à Mézières-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Mézières-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cours d'Eau se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Mézières-sur-Couesnon et 3.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézières-sur-Couesnon a augmenté de 46.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
