11 bis Rue du Couesnon, 35140 Mézières-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Couesnon, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°13 et du 8.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 bis Rue du Couesnon, 35140 Mézières-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mézières-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0585 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 306 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Couesnon
Les 2 ventes au 11 bis Rue du Couesnon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Couesnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Couesnon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Couesnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Couesnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Couesnon dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Couesnon par rapport à la voie
Sur Rue du Couesnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 11 bis Rue du Couesnon se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Couesnon par rapport à Mézières-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Mézières-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Couesnon se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Mézières-sur-Couesnon et -14.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézières-sur-Couesnon a augmenté de 47.09 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
