13 Rue du Couesnon, 35140 Mézières-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Couesnon, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 et du 8.93 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue du Couesnon, 35140 Mézières-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mézières-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 324 mètres
Ventes au 13 Rue du Couesnon
Une vente a été recensée au 13 Rue du Couesnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Couesnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Couesnon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Couesnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Couesnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Couesnon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Couesnon par rapport à la voie
Sur Rue du Couesnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 13 Rue du Couesnon se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Couesnon par rapport à Mézières-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Mézières-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Couesnon se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Mézières-sur-Couesnon et -6.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézières-sur-Couesnon a augmenté de 47.09 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
