34 Impasse du Chemin Bleu, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse du Chemin Bleu, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°28 et du 5.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 Impasse du Chemin Bleu, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saboterie à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse du Chemin Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse du Chemin Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse du Chemin Bleu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Impasse du Chemin Bleu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Chemin Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Chemin Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse du Chemin Bleu dans son marché local
Prix du 34 Impasse du Chemin Bleu par rapport à la voie
Sur Impasse du Chemin Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 34 Impasse du Chemin Bleu se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse du Chemin Bleu par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse du Chemin Bleu se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 34.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
