Impasse des Roseaux, 35540 Miniac-Morvan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 768 €
de 2 207 € à 3 444 €

Impasse des Roseaux, 35540 Miniac-Morvan, affiche un prix moyen de 2 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.

Prix Impasse des Roseaux dans son marché local

Prix Impasse des Roseaux par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine

À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Roseaux se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 2.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Roseaux

Les ventes enregistrées Impasse des Roseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2024
264 223 €(2 752 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
2 Impasse des Roseaux, 35540 Miniac-Morvan
17 février 2022
236 200 €(2 293 €/m²)
Maison•5 p•103 m²
4 Impasse des Roseaux, 35540 Miniac-Morvan
15 novembre 2021
261 800 €(2 182 €/m²)
Maison•6 p•120 m²
1 Impasse des Roseaux, 35540 Miniac-Morvan
15 janvier 2021
227 000 €(2 365 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
2 Impasse des Roseaux, 35540 Miniac-Morvan

Cadre de vie et proximité Impasse des Roseaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Saboterie à 417 mètres
  • - Miniac-Morvan à 1085 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique le Doris à 1080 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Roseaux

Impasse des Roseaux est située dans le quartier Miniac-Morvan. Elle compte 4379 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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