1 Impasse du Clos, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Clos, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°5 et du 1.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Impasse du Clos, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1329 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac-Morvan Gare à 24 mètres
- - Miniac-Morvan à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Clos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Clos dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Clos par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 1 Impasse du Clos se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Clos par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Clos se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et 17.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
