12 La Blainerie, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Blainerie, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°22 et du 6.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 La Blainerie, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac-Morvan Gare à 498 mètres
- - Miniac-Morvan à 565 mètres
Ventes au 12 La Blainerie
Les 2 ventes au 12 La Blainerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Blainerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 La Blainerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Blainerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Blainerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Blainerie dans son marché local
Prix du 12 La Blainerie par rapport à la voie
Sur La Blainerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 12 La Blainerie se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Blainerie par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Blainerie se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 19.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
