9 Le Gavre, 35540 Miniac-Morvan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Le Gavre, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 19.76 % à celui du n°9 bis et de n°3.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Le Gavre, 35540 Miniac-Morvan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 527 mètres
Ventes au 9 Le Gavre
Les 2 ventes au 9 Le Gavre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Gavre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Gavre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Gavre dans son marché local
Prix du 9 Le Gavre par rapport à la voie
Sur Le Gavre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 9 Le Gavre se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Gavre par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Gavre se situe 40.66 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 27.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 800 € au 9 Le Gavre à Miniac-Morvan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 545 € en assurant vous-même les visites, ou 2 273 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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