1 Le Pre Malouin, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Pre Malouin, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Le Pre Malouin, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0967 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Pre Malouin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Pre Malouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Pre Malouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Pre Malouin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Pre Malouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Pre Malouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Pre Malouin dans son marché local
Prix du 1 Le Pre Malouin par rapport à la voie
Sur Le Pre Malouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 1 Le Pre Malouin se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Pre Malouin par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Pre Malouin se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 23.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
