13 Residence la Pommeraie, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Residence la Pommeraie, affiche un prix moyen de 2 713 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Residence la Pommeraie, 35540 Miniac-Morvan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Centre à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Residence la Pommeraie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Residence la Pommeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Residence la Pommeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Residence la Pommeraie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Residence la Pommeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Residence la Pommeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Residence la Pommeraie dans son marché local
Prix du 13 Residence la Pommeraie par rapport à la voie
Sur Residence la Pommeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 13 Residence la Pommeraie se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Residence la Pommeraie par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Residence la Pommeraie se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 1.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Residence la Pommeraie à Miniac-Morvan
Le loyer moyen estimé au 13 Residence la Pommeraie est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Miniac-Morvan, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miniac-Morvan a baissé de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
