Residence la Pommeraie, 35540 Miniac-Morvan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 709 €

de 2 238 € à 3 205 €

Maison

Prix moyen au m²

2 673 €

de 2 102 € à 3 390 €

Residence la Pommeraie, 35540 Miniac-Morvan, affiche un prix moyen de 2 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.1 €

11.14 € – 15.07 €

Rentabilité indicative

5.8 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Residence la Pommeraie dans son marché local

Prix Residence la Pommeraie par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine

À Miniac-Morvan, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements Residence la Pommeraie se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 1.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Residence la Pommeraie à Miniac-Morvan

Le loyer moyen estimé Residence la Pommeraie est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Miniac-Morvan, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miniac-Morvan a baissé de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.