22 rue de Karn, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Karn, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°24 et du 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 rue de Karn, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 4 logements - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1786 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1803 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saboterie à 398 mètres
- - Miniac-Morvan à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de Karn
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Karn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de Karn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de Karn, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de Karn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de Karn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Karn dans son marché local
Prix du 22 rue de Karn par rapport à la voie
Sur rue de Karn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 22 rue de Karn se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Karn par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Karn se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 41.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
