31 rue de Karn, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de Karn, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°32 et du 7.64 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 31 rue de Karn, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1808 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1791 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saboterie à 474 mètres
- - Miniac-Morvan à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de Karn
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de Karn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de Karn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de Karn, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de Karn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de Karn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de Karn dans son marché local
Prix du 31 rue de Karn par rapport à la voie
Sur rue de Karn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 31 rue de Karn se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de Karn par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Karn se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 41.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
