2 Rue de la Coutume, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Coutume, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue de la Coutume, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Coutume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Coutume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Coutume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Coutume, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coutume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coutume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coutume dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coutume par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 Rue de la Coutume se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coutume par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Coutume se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et -18.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
