14 Rue de la Gare, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 16.54 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 14 Rue de la Gare, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Miniac-Morvan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 537 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0829 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0934 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1039 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1273 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac-Morvan Gare à 177 mètres
- - Miniac-Morvan à 104 mètres
Ventes au 14 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 14 Rue de la Gare se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Gare par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Gare se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et -2.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
