1 bis Rue de la Louee, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Louee, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°1 et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue de la Louee, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0554 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Louee
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Louee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Louee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Louee, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Louee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Louee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Louee dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Louee par rapport à la voie
Sur Rue de la Louee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 1 bis Rue de la Louee se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Louee par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Louee se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et 1.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
