2 d Rue de la Louee, 35540 Miniac-Morvan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 d Rue de la Louee, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°2 b et de n°2 c.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 d Rue de la Louee, 35540 Miniac-Morvan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Rue de la Louee
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Rue de la Louee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Rue de la Louee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Rue de la Louee, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Rue de la Louee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Rue de la Louee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Rue de la Louee dans son marché local
Prix du 2 d Rue de la Louee par rapport à la voie
Sur Rue de la Louee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 d Rue de la Louee se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Rue de la Louee par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Rue de la Louee se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et -29.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 2 d Rue de la Louee à Miniac-Morvan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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