8 Rue de la Louee, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Louee, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue de la Louee, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0462 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Louee
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Louee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Louee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Louee, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Louee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Louee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Louee dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Louee par rapport à la voie
Sur Rue de la Louee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 8 Rue de la Louee se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Louee par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Louee se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 21.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
