12 Rue de la Vigne, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue de la Vigne, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Centre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Yves à 61 mètres
Ventes au 12 Rue de la Vigne
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Vigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 12 Rue de la Vigne se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vigne par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vigne se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 32.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
