2 Rue de la Vigne, 35540 Miniac-Morvan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 372 €

de 1 803 € à 3 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Vigne, 35540 Miniac-Morvan, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 36.81 % à celui du n°6 et de 9.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 2 Rue de la Vigne, 35540 Miniac-Morvan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1239 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miniac Centre à 121 mètres
- Miniac-Morvan à 2261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Yves à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vigne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Vigne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à la voie

Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 2 Rue de la Vigne se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine

À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vigne se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et -9.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.