4 Rue des Bles d’Or, 35540 Miniac-Morvan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bles d’Or, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Bles d’Or, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
1 niveau - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac-Morvan Gare à 156 mètres
- - Miniac-Morvan à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bles d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bles d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bles d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bles d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bles d’Or dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bles d’Or par rapport à la voie
Sur Rue des Bles d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 4 Rue des Bles d’Or se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bles d’Or par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bles d’Or se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et -18.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 250 € au 4 Rue des Bles d’Or à Miniac-Morvan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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