2 Rue des Chataigniers, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Chataigniers, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1107 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saboterie à 529 mètres
- - Miniac-Morvan à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chataigniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 2 Rue des Chataigniers se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chataigniers par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chataigniers se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 42.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
