18 Rue des Cytises, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue des Cytises, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Centre à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Yves à 111 mètres
Ventes au 18 Rue des Cytises
Une vente a été recensée au 18 Rue des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cytises, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 18 Rue des Cytises se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cytises par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cytises se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 21.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
