5 Rue des Cytises, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue des Cytises, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Centre à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Yves à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cytises, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 5 Rue des Cytises se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cytises par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cytises se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et 14.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
