2 Rue des Fougères, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue des Fougères, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1715 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saboterie à 455 mètres
- - Miniac-Morvan à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 1121 mètres
Ventes au 2 Rue des Fougères
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fougères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 2 Rue des Fougères se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fougères par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fougères se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 34.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
