12 Rue des Primeveres, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Primeveres, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 12 Rue des Primeveres, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Centre à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 115 mètres
Ventes au 12 Rue des Primeveres
Une vente a été recensée au 12 Rue des Primeveres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Primeveres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Primeveres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Primeveres par rapport à la voie
Sur Rue des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 12 Rue des Primeveres se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Primeveres par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Primeveres se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et 18.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
