2 Rue des Primeveres, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Primeveres, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue des Primeveres, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Centre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Primeveres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Primeveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Primeveres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Primeveres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Primeveres par rapport à la voie
Sur Rue des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 2 Rue des Primeveres se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Primeveres par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Primeveres se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et 16.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
