31 Rue des Primeveres, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Primeveres, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue des Primeveres, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Centre à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Primeveres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Primeveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Primeveres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Primeveres dans son marché local
Prix du 31 Rue des Primeveres par rapport à la voie
Sur Rue des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 31 Rue des Primeveres se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Primeveres par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Primeveres se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et 5.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
